MAURO GASPAROTTI
Say Đắm Vẻ Đẹp Việt

Đất nước Việt Nam thân thiện và hài hòa đã níu giữ được trái tim của chàng trai Ý – Mauro Gasparotti qua hơn một thập kỷ, từ đó mà ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam có thêm một người bạn gắn bó lâu dài chứng kiến thời cuộc đổi thay. Trên cương vị Giám đốc Savills Hotels APAC, Mauro Gasparotti đã có buổi trò chuyện thân mật cùng ấn phẩm Portfolio Vietnam về tương lai của ngành cũng như chuỗi sự kiện HoSkar Night và Meet the Experts mà anh đặt rất nhiều tâm huyết để tổ chức.

ANH CÓ THỂ VUI LÒNG CHIA SẺ VỀ KHOẢNG THỜI GIAN ĐÃ GẮN BÓ VỚI VIỆT NAM CŨNG NHƯ ĐỊA ĐIỂM DU LỊCH YÊU THÍCH Ở ĐẤT NƯỚC NÀY?

Tôi đã sống tại Việt Nam một khoảng thời gian khá lâu và tôi yêu thích mọi thứ thuộc về nơi đây. Tình yêu ấy vẫn được duy trì thậm chí cả trong giai đoạn giãn cách xã hội vừa qua.

Tôi rời Ý từ năm 24 tuổi. Sau khi du lịch qua nhiều quốc gia và hoàn tất chương trình học MBA tại Úc, tôi đã đến Việt Nam vào năm 27 tuổi. Trong thời gian sinh sống, tôi đã chứng kiến nhiều đổi thay tại thành phố Hồ Chí Minh này – từ thành phố chưa phát triển với rất ít các tòa nhà cao tầng trở thành một đô thị năng động như ngày nay. Dẫu vậy, nơi đây vẫn giữ được nét hấp dẫn vốn có và khiến cho mọi cư dân đều cảm thấy mình như một phần của thành phố này. Tôi yêu thích mọi điểm đến tại Việt Nam! Tôi đã từng cực kỳ hào hứng với những bữa tiệc cuối tuần ở Nha Trang hoặc Đà Nẵng, hay chỉ đơn giản như một chuyến đi nghỉ dưỡng thư giãn tại Phú Quốc. Tuy nhiên giờ đây tôi yêu thích các điểm đến đầy tính trải nghiệm hơn, chẳng hạn như chuyến thám hiểm hang Sơn Đoòng, tham quan nhà bè nuôi tôm hùm ở Phú Yên hay đơn giản chỉ ngồi thưởng thức cà phê tại Đắk Nông. Bên cạnh đó, Việt Nam còn rất đa dạng các hoạt động trải nghiệm tôn giáo, tín ngưỡng trải dài khắp đất nước.

THEO ANH, NHỮNG XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN NÀO CỦA NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG MÀ CÁC DOANH NGHIỆP VIỆT NAM NÊN CHÚ TRỌNG TÌM HIỂU?

Trong hơn mười năm qua, tôi đã có cơ hội đồng hành cùng ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam và chứng kiến nhiều sự thay đổi đáng chú ý. Nếu như trước đây, thị trường chú trọng phát triển về số lượng và quy mô dự án nhằm đáp ứng tốc độ tăng trưởng du lịch mạnh mẽ thì những năm gần đây, chất lượng đang dần được ưu tiên hàng đầu. Việt Nam sở hữu nhiều nguồn lực giúp đáp ứng đa dạng các xu hướng phát triển nghỉ dưỡng, có thể kể đến như chăm sóc sức khỏe toàn diện (wellness), phát triển bền vững, dịch vụ cao cấp đúng nghĩa, các trải nghiệm ẩm thực, khám phá văn hóa địa phương cũng như hoạt động giải trí. Tất cả những xu hướng này đều có thể được tích hợp vào kế hoạch kinh doanh của dự án. Hiện nay, tôi và đội ngũ của mình đang đồng hành cùng với ngành nghỉ dưỡng Việt Nam thông qua công việc tư vấn hoạch định nhằm hỗ trợ các dự án được triển khai thuận lợi, góp phần nâng tầm hình ảnh ngành du lịch trong nước.

Việt Nam giờ đây đã sẵn sàng cho các sản phẩm mới như các khu nghỉ dưỡng ultra-luxury, urban branded residence, sản phẩm hướng đến sức khỏe cũng như các khu nghỉ dưỡng chú trọng yếu tố phát triển bền vững.

Hiện nay, thị trường cũng đang rất cần các dự án tầm trung (ba sao) chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế và chú trọng các giá trị cốt lõi của ngành dịch vụ. Ngoài ra, chúng ta cũng cần thêm các sản phẩm kết hợp nét văn hóa, nghệ thuật cũng như ẩm thực địa phương. Việt Nam đang thiếu những dự án chất lượng theo mô hình khách sạn boutique, chú trọng tới yếu tố kiến trúc. Thị trường còn nhiều tiềm năng để khai thác và rất trông chờ những sản phẩm thú vị, chất lượng. Các chủ đầu tư cần hiểu rõ về tính chất của ngành nghỉ dưỡng, để từ đó xây dựng và cung cấp trải nghiệm khách hàng phù hợp nhất thay vì chỉ đơn thuần tập trung vào vấn đề dòng tiền.

ANH CÓ LỜI KHUYÊN NÀO DÀNH CHO NHỮNG CHỦ KHÁCH SẠN ĐỊA PHƯƠNG ĐỂ VƯỢT QUA NHỮNG KHÓ KHĂN KHI MÀ NGÀNH DU LỊCH QUỐC TẾ CÒN CHƯA HOÀN TOÀN KHÔI PHỤC?

Tôi tin rằng nếu các khách sạn cung cấp những sản phẩm tốt và có chiến lược dài hạn vững chắc thì họ có thể vượt qua mọi thách thức. Giai đoạn khôi phục sau đại dịch hiện nay chính là thời điểm lý tưởng để cải thiện cũng như nâng cấp sản phẩm của mình.

ANH CÓ THỂ CHIA SẺ THÊM VỀ SỰ KIỆN HOSKAR NIGHT HÀNG THÁNG CŨNG NHƯ MEET THE EXPERTS – HỘI NGHỊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHÁCH SẠN LỚN NHẤT VIỆT NAM?

HoSkar Night là chuỗi sự kiện giao lưu kết nối dành riêng cho ngành khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng được tổ chức sáu tuần một lần tại TP.HCM hoặc Hà Nội. Chúng tôi kết nối các nhân sự trong ngành lại với nhau, đem đến một không gian giao lưu với nguồn năng lượng tích cực. Tôi tin rằng đây là một hoạt động tạo ra cơ hội cho các nhân sự trẻ trong ngành gặp gỡ quản lý cấp cao của các tập đoàn lớn.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng tổ chức chuỗi sự kiện Meet the Experts (MTEs) – hội nghị chuyên đề về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất tại Việt Nam. Hội nghị gần đây của chúng tôi tại TP.HCM đã quy tụ hơn 20 diễn giả đầu ngành cùng 500 khách mời, đại diện cho các chủ đầu tư, chủ sở hữu khách sạn, các đơn vị tư vấn và chuyên gia trong lĩnh vực. Sự kiện tiếp theo dự kiến diễn ra vào tháng 11 tại TP.HCM. Đối với hoạt động này, chúng tôi mong muốn tạo ra một diễn đàn kết nối giữa chuyên gia và nhân sự đầu ngành, tạo cơ hội chia sẻ, giao lưu và mở rộng các hoạt động hợp tác kinh doanh, hỗ trợ đồng hành xây dựng ngành du lịch Việt Nam phát triển bền vững.